PRÉPAREZ VOTRE RETRAITE SANS PAYER D'IMPÔTS

PARCE QUE LA FISCALITÉ DE LA LOCATION NE PEUT ÊTRE DISSOCIÉE DE VOTRE SITUATION GLOBALE

RMO est une des rares conciergerie qui allie :

Une approche globale et spécialisée de l’immobilier couvrant la fiscalité, l’opportunité d’une mise en société, les cotisations sociales, la législation de la location meublée.

Une approche qui permet à nos clients d’avoir des rendements nets de taxes bien supérieurs à la moyenne du marché tant pour les résidents fiscaux français qu’étrangers.

Une expertise en gestion locative : RMO Conseil vous propose un accompagnement complet pour la location de votre bien à Paris en bail mobilité, une alternative intéressante aux baux classiques. En effet, il vous permet d’éviter les contraintes imposées par la loi pour la location meublée touristique.

Nous vous accompagnons également dans la gestion de meublée touristique de votre résidence principale.

LE CONSEIL PERSONNALISÉ

UN ATOUT ESSENTIEL DANS UN MONDE

EN PERPÉTUELLE ÉVOLUTION

OPTIMISEZ VOTRE FISCALITÉ AVEC L'AIDE À LA DÉCLARATION DES REVENUS

DÉCLARATION DES REVENUS FONCIERS

Aide à la déclaration du micro foncier ou du régime réel, pour les résidents fiscaux français en optimisant votre fiscalité.

Pour les résidents fiscaux étrangers, choix du taux minimum ou du taux moyen.

DÉCLARATION DE LA LOCATION MEUBLÉE ET DES AUTRES REVENUS

L’aide à la déclaration de revenu donne droit à un crédit d’impôt égal à la moitié du montant payé pour les résidents fiscaux français.

Déclaration des plus-values, des revenus issus de la location meublée… en optimisant votre fiscalité.

LES OBLIGATIONS DÉCLARATIVES DE LA LOCATION MEUBLÉE

Déclaration du bien immobiliers dans l’espace particulier des impôts : l’oubli de la déclaration d’occupation est sanctionné d’une amende forfaitaire de 150 euros par bien immobilier.

Autres déclarations nécessaires pour une mise en location meublée

ILS PARLENT DE NOUS

Préparer sa retraite : immobilier, placements financiers, que choisir ?

Dans une optique de préparation à la retraite, l’investissement long terme reste la stratégie la plus cohérente. Et comme la fiscalité évolue souvent, il faut aussi savoir s’adapter.

Les femmes et l’argent

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NOS CLIENTS

Manon

Théo

Manon, 35 ans, occupe un poste de cadre au sein d’un grand groupe informatique après avoir bénéficié d’un plan de départ volontaire dans son entreprise précédente. Elle dispose maintenant de 200 000€ à investir. Elle a déjà financé à crédit l’achat de sa résidence principale ainsi qu’un bien locatif. Son taux marginal d’imposition est de 45 %.

Ses objectifs étaient les suivants :

Réduire les taxes et impôts liés à ses revenus locatifs,
Préparer sa retraite,
Diminuer le montant de ses impôts,
Investir une partie de son épargne dans des placements offrant de meilleurs rendements.

Grâce à des conseils sur sa déclaration de revenus, Manon a pu économiser près de 3 000€ d’impôts par an. Elle a par ailleurs réalisé 200 000€ de placements financiers.

Théo, 28 ans, travaille dans une start-up qui s’est implantée aux États-Unis. Avec son expatriation prévue d’ici un an ou deux pour plusieurs années, il prévoit de conserver son bien immobilier pour le mettre en location. Conscient des enjeux financiers liés à cette situation, Théo s’interroge sur les points suivants :

Comment seront imposés ses revenus issus de la location meublée ?
Comment peut-il préserver au mieux ses trimestres de retraite ?
Doit-il réorienter son épargne ?

Théo a non seulement sécurisé la continuité de ses cotisations pour ses trimestres de retraite, garantissant ainsi la solidité de sa future retraite, mais il a également optimisé la fiscalité de ses revenus locatifs, réduisant de manière significative le montant de ses impôts. Par ailleurs, il a su orienter son épargne vers des placements à haut rendement, renforçant ainsi son patrimoine.

Jacques

Jacques, 58 ans, a passé toute sa carrière dans le secteur de la restauration. Après avoir vendu ses établissements, il cherche désormais des placements qui lui procureront à la fois un revenu immédiat et un complément de retraite pour l’avenir.

Ses objectifs sont les suivants :

Un logement sans loyer,
Un revenu immédiat,
Une épargne adaptée à ses besoins.

Pour garantir un revenu immédiat et un logement, Jacques va investir une partie de son patrimoine dans l’achat d’une résidence principale, dont il louera une partie en location saisonnière.

Par ailleurs, il va placer une autre part de son patrimoine dans des placements liquides, en cas de besoin urgent, notamment pour l’entretien de sa propriété.

Enfin, le reste de son capital sera investi dans des placements moins liquides, mais offrant des rendements plus intéressants.